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一、項(xiàng)目編號(hào)：MASJY-JD-G-2025-0665

二、項(xiàng)目名稱(chēng)：科創(chuàng)和人才集團(tuán)2025年上半年零星改造工程（第四次）

三、項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)：江東控股集團(tuán)項(xiàng)目招標(biāo)采購(gòu)申請(qǐng)表

四、采購(gòu)人：安徽榮馬置地科技有限責(zé)任公司

五、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：江東控股集團(tuán)集采中心

六、資金來(lái)源：企業(yè)自籌

七、建設(shè)地點(diǎn)：馬鞍山富馬智速科技園內(nèi)（采購(gòu)人指定地點(diǎn)）

八、建設(shè)規(guī)模：科創(chuàng)和人才集團(tuán)2025年上半年零星改造工程，本項(xiàng)目主要包括裝飾隔斷、連廊防水、強(qiáng)電、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)改造、智能化等施工，具體詳見(jiàn)工程量清單。

九、計(jì)劃工期：60日歷天（具體開(kāi)工時(shí)間以采購(gòu)人要求為準(zhǔn)）

十、質(zhì)量要求：合格。

十一、采購(gòu)范圍：工程施工范圍內(nèi)的施工承包（詳見(jiàn)工程量清單）

十二、最高投標(biāo)限價(jià)（人民幣）：本項(xiàng)目經(jīng)采購(gòu)人確認(rèn)的最高限價(jià)為2899272.39元（其中：暫列金額：100000元）

十三、下浮比例：10%

十四、成交價(jià)（人民幣）：本項(xiàng)目成交價(jià)為2619345.15元

計(jì)算方式：【(最高限價(jià)-暫列金額）×90%+暫列金額】（注：此處計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)，小數(shù)點(diǎn)后第三位四舍五入）

十五、供應(yīng)商單位資格要求

1、供應(yīng)商具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2、供應(yīng)商須具備建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)以上（含二級(jí)）資質(zhì)。

3、已在小馬易采電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.peacefulrestauranttogo.com/TPBidder/memberLogin）辦理網(wǎng)上用戶登記，并從網(wǎng)上獲取采購(gòu)文件和其他相關(guān)資料。

4、供應(yīng)商不得存在以下不良信用記錄情形之一：

（1）供應(yīng)商被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；

（2）供應(yīng)商被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄的；

（3）供應(yīng)商被稅務(wù)部門(mén)列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的；

（4）供應(yīng)商或其法定代表人或擬派項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的。

注：以上（1）-（4）項(xiàng)僅以比選當(dāng)日“信用中國(guó)”網(wǎng)站http://www.creditchina.gov.cn/中“信用信息報(bào)告”公布的信息為準(zhǔn)。

5、供應(yīng)商須符合下列情形之一（不良行為記錄以《馬鞍山市公共資源交易市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)主體不良行為管理辦法》為準(zhǔn)）：

（1）未被馬鞍山市各級(jí)公共資源交易監(jiān)管部門(mén)記不良行為記錄；

（2）曾被馬鞍山市各級(jí)公共資源交易監(jiān)管部門(mén)記不良行為記錄，投標(biāo)截止日不在披露期內(nèi)。

（以上僅以開(kāi)標(biāo)當(dāng)日馬鞍山市公共資源交易中心網(wǎng)中“信用信息-市場(chǎng)主體信用信息-不良行為記分”查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)）。

十六、資料下載

1.參加比選的單位可于本采購(gòu)公告發(fā)布之日起至小馬易采電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.peacefulrestauranttogo.com/TPBidder/memberLogin）下載相關(guān)資料。

2.資料下載截止時(shí)間為：即日起至2025年6月4日17:30（北京時(shí)間）。

3.采購(gòu)文件售價(jià)：免費(fèi)。

十七、采購(gòu)代理服務(wù)費(fèi)

（1）供應(yīng)商總報(bào)價(jià)中應(yīng)考慮代理服務(wù)費(fèi)；

（2）成交供應(yīng)商須在領(lǐng)取成交通知書(shū)前向馬鞍山市興馬項(xiàng)目咨詢(xún)有限公司支付采購(gòu)代理服務(wù)費(fèi)。

（3）采購(gòu)代理服務(wù)費(fèi)以成交金額為計(jì)算基數(shù)，按下表規(guī)定計(jì)算后向成交供應(yīng)商收取。

（4）采購(gòu)代理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)計(jì)算示例

（5）采購(gòu)代理服務(wù)費(fèi)以匯款形式支付。

（6）成交供應(yīng)商須在以下賬戶中繳納采購(gòu)代理服務(wù)費(fèi)：

賬戶名：馬鞍山市興馬項(xiàng)目咨詢(xún)有限公司

開(kāi)戶銀行：安徽馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

賬號(hào)：20000470123310300000155

注：采購(gòu)代理服務(wù)費(fèi)須從成交供應(yīng)商單位賬戶匯出，匯款時(shí)備注項(xiàng)目名稱(chēng)。

十八、時(shí)間和地點(diǎn)

1、比選時(shí)間：2025年6月5日15:00（北京時(shí)間）

2、地點(diǎn)：馬鞍山市非進(jìn)場(chǎng)項(xiàng)目陽(yáng)光交易服務(wù)平臺(tái)開(kāi)標(biāo)室（地址：馬鞍山市經(jīng)開(kāi)區(qū)陽(yáng)湖路398號(hào)富馬智贏科技園14棟8層）

3、供應(yīng)商解密時(shí)間：自比選時(shí)間起30分鐘內(nèi)。

4、本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程解密方式，供應(yīng)商無(wú)須派代表前往開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)。

十九、成交供應(yīng)商確定辦法

1、采購(gòu)人代表或代理機(jī)構(gòu)對(duì)各家總報(bào)價(jià)進(jìn)行復(fù)核，發(fā)現(xiàn)總報(bào)價(jià)高于成交價(jià)的(計(jì)算公式為: 總報(bào)價(jià)＞成交價(jià))，不參與成交人的確定。

2、報(bào)價(jià)合理性判斷：根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)，供應(yīng)商的總報(bào)價(jià)低于成交價(jià)（本項(xiàng)目成交價(jià)=【(最高限價(jià)-暫列金額）×90%+暫列金額】注：此處計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)，小數(shù)點(diǎn)后第三位四舍五入），須在響應(yīng)文件中作出降低工程造價(jià)的澄清或者說(shuō)明，并提供計(jì)算依據(jù)及相關(guān)證明資料【降低工程造價(jià)是指：供應(yīng)商的總報(bào)價(jià)與本項(xiàng)目的招標(biāo)最高限價(jià)之間差額的部分，供應(yīng)商針對(duì)該部分進(jìn)行計(jì)算說(shuō)明，并提供相關(guān)證明材料】。

3、供應(yīng)商在響應(yīng)文件中未作出有效澄清或說(shuō)明的，不參與成交人的確定；或降低工程造價(jià)的計(jì)算依據(jù)或澄清或者說(shuō)明或證明材料不充分，不予認(rèn)可的，不參與成交人的確定。

注:以下情形作為有效澄清或說(shuō)明或降低工程造價(jià)的計(jì)算依據(jù)的，不予認(rèn)可:

（1）機(jī)械、材料自有或閑置；

（2）自有棄土場(chǎng)土源或與臨近項(xiàng)目簽訂的土方倒運(yùn)協(xié)議；

（3）人員閑置；

（4）虧本讓利；

（5）企業(yè)市場(chǎng)拓展或品牌宣傳；

（6）降低或改變?cè)O(shè)計(jì)方案、技術(shù)工藝、施工標(biāo)準(zhǔn)的；

（7）類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)；

（8）其它不得作為降低報(bào)價(jià)依據(jù)的情形。

4、本項(xiàng)目不組織評(píng)審，若完成解密并遞交報(bào)價(jià)回執(zhí)單的單位不足2家，取消本次采購(gòu)；若完成解密并遞交報(bào)價(jià)回執(zhí)單的單位大于等于2家，由采購(gòu)人代表或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)根據(jù)新點(diǎn)電子交易平臺(tái)系統(tǒng)獲取到的本項(xiàng)目遞交報(bào)價(jià)回執(zhí)單的供應(yīng)商中隨機(jī)產(chǎn)生。確定成交供應(yīng)商的方法如下：

（1）比選時(shí)，采購(gòu)人代表或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)根據(jù)系統(tǒng)公布的唱標(biāo)順序進(jìn)行搖號(hào)，一個(gè)供應(yīng)商單位對(duì)應(yīng)一個(gè)號(hào)碼。（進(jìn)入唱標(biāo)環(huán)節(jié)供應(yīng)商單位須成功完成解密）

（2）由采購(gòu)人代表或代理機(jī)構(gòu)按以下步驟公開(kāi)隨機(jī)抽取號(hào)碼，抽取的號(hào)碼對(duì)應(yīng)的供應(yīng)商單位即為本項(xiàng)目成交供應(yīng)商。

①若參與本項(xiàng)目的供應(yīng)商家數(shù)大于或等于100家，則按個(gè)位、十位、百位數(shù)的順序抽取。【例如：總家數(shù)為168家，先抽取0~9作為個(gè)位數(shù)，再抽取0~9作為十位數(shù)，最后抽取0~1作為百位數(shù)?！孔詈髮⒁陨铣槿〉陌傥弧⑹?、個(gè)位數(shù)組成一個(gè)號(hào)碼，該號(hào)碼對(duì)應(yīng)的供應(yīng)商即為本項(xiàng)目成交供應(yīng)商。

注：若通過(guò)上述程序抽取產(chǎn)生的個(gè)位、十位、百位數(shù)組成的號(hào)碼沒(méi)有對(duì)應(yīng)的供應(yīng)商，則重新抽取百位數(shù)，但十位數(shù)、個(gè)位數(shù)不再重新抽取，十位數(shù)、個(gè)位數(shù)采用原來(lái)抽取的相應(yīng)數(shù)值。

②若參與本項(xiàng)目家數(shù)小于100家且大于或等于10家，則按個(gè)位、十位數(shù)的順序抽取。【例如：總家數(shù)為52家，先抽取0~9作為個(gè)位數(shù)，再抽取0~5作為十位數(shù)；總家數(shù)為96家，先抽取0~9作為個(gè)位數(shù)，再抽取0~9作為十位數(shù)。】最后將依次抽取的十位數(shù)、個(gè)位數(shù)組成一個(gè)號(hào)碼，該號(hào)碼對(duì)應(yīng)的供應(yīng)商即為本項(xiàng)目成交供應(yīng)商。

若通過(guò)上述程序抽取產(chǎn)生的個(gè)位、十位數(shù)組成的號(hào)碼沒(méi)有對(duì)應(yīng)的供應(yīng)商，則重新抽取十位數(shù)，但個(gè)位數(shù)不再重新抽取，個(gè)位數(shù)采用原來(lái)抽取的數(shù)值。

③若參與本項(xiàng)目家數(shù)小于10家，則直接抽取1~9號(hào)球，抽取的號(hào)碼對(duì)應(yīng)的供應(yīng)商即為本項(xiàng)目成交供應(yīng)商。

注:若抽取出的供應(yīng)商單位，不具備本公告中供應(yīng)商單位資格要求的或修改本項(xiàng)目報(bào)價(jià)回執(zhí)單中的相關(guān)內(nèi)容，按照本項(xiàng)目系統(tǒng)公布的唱標(biāo)順序序號(hào)順延，若順延至最后一個(gè)號(hào)碼依舊無(wú)供應(yīng)商單位滿足采購(gòu)文件要求的，繼續(xù)從本項(xiàng)目系統(tǒng)公布的唱標(biāo)順序序號(hào)1號(hào)開(kāi)始順延。

江東控股集采中心向成交供應(yīng)商告知比選結(jié)果，并在江東控股集團(tuán)網(wǎng)站https://www.jdkgjt.com.cn/和馬鞍山市非進(jìn)場(chǎng)項(xiàng)目陽(yáng)光交易服務(wù)平臺(tái)http://www.masygjy.com/發(fā)布本項(xiàng)目的成交公告。

二十、合同文本：詳見(jiàn)合同附件

二十一、履約擔(dān)保：本項(xiàng)目是否繳納履約保證金：是

（1）金額：

□免收

?合同金額的2%

□定額收?。喝嗣駧?元

（2）繳納方式：?銀行轉(zhuǎn)賬 ?銀行電匯 ?銀行保函 ?擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保 ?保證保險(xiǎn)

（3）收取單位：安徽榮馬置地科技有限責(zé)任公司

（4）繳納時(shí)間：成交通知書(shū)發(fā)出后，成交供應(yīng)商須在簽訂合同前提供符合以上形式之一的履約擔(dān)保，否則視為放棄成交。

（5）退還時(shí)間：承包人無(wú)違約情況下，如為匯款方式提交的，在履約保證金有效期期滿后由承包人提出書(shū)面退還申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包人審批同意后7日內(nèi)退還；如為其他形式提交的，履約擔(dān)保有效期到期后履約擔(dān)保項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任均自動(dòng)消滅。

注意事項(xiàng)：

（1）以上各類(lèi)機(jī)構(gòu)出具的以擔(dān)保函、保證保險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任的方式均須滿足無(wú)條件見(jiàn)索即付條件。

（2）以擔(dān)保函、保證保險(xiǎn)形式繳納履約保證金的，受益人和收取單位須為采購(gòu)人。

二十二、其他補(bǔ)充事宜

1、供應(yīng)商登錄小馬易采電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.peacefulrestauranttogo.com/TPBidder/memberLogin）辦理網(wǎng)上用戶登記，并從小馬易采電子交易系統(tǒng)獲取采購(gòu)文件和其他相關(guān)資料。網(wǎng)上用戶登記及采購(gòu)文件獲取詳見(jiàn)《首頁(yè)-資料下載-投標(biāo)人專(zhuān)區(qū)-小馬易采交易系統(tǒng)-投標(biāo)人操作手冊(cè)》。

2、系統(tǒng)登錄、文件獲取、報(bào)價(jià)回執(zhí)單編制、響應(yīng)文件提交、在線操作等要求詳見(jiàn)《小馬易采交易系統(tǒng)-投標(biāo)人操作手冊(cè)》。下載地址：馬鞍山市非進(jìn)場(chǎng)項(xiàng)目陽(yáng)光交易服務(wù)平臺(tái)（http://www.masygjy.com/）首頁(yè)-資料下載-投標(biāo)人專(zhuān)區(qū)-《小馬易采交易系統(tǒng)-投標(biāo)人操作手冊(cè)》（技術(shù)支持聯(lián)系電話：18726008792）。

3、本項(xiàng)目采取遠(yuǎn)程解密的方式解密電子響應(yīng)文件，供應(yīng)商無(wú)須派代表前往評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)。

4、本項(xiàng)目允許分包。分包內(nèi)容要求：本項(xiàng)目中部分非主體、非關(guān)鍵性工作可以分包。接受分包的企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資格條件，并不得再次分包。成交供應(yīng)商分包前，須經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意，且必須符合相關(guān)法律法規(guī)要求。

5、清單中橋架及管道等子目已包含抗震支架費(fèi)用，弧形玻璃隔斷加工費(fèi)已考慮在玻璃隔斷內(nèi)。

6、本項(xiàng)目為零星改造項(xiàng)目，無(wú)圖紙，實(shí)際施工內(nèi)容以工程量清單為準(zhǔn)。

二十三、特別提示

1、成交供應(yīng)商不得有下列情形之一，否則采購(gòu)人有權(quán)取消本項(xiàng)目成交供應(yīng)商的成交資格：

（1）成交后，因自身原因拒絕與采購(gòu)人簽訂項(xiàng)目合同的；

（2）無(wú)正當(dāng)理由不履行項(xiàng)目合同中約定的工期、質(zhì)量等合同條款的；

（3）發(fā)生較大級(jí)（含較大級(jí)）以上工程質(zhì)量事故、安全生產(chǎn)事故的；

（4）有其它違反法律、法規(guī)行為的。

2.參與的供應(yīng)商單位，對(duì)本項(xiàng)目的最高限價(jià)（含綜合單價(jià)、措施費(fèi)等）有異議的，應(yīng)當(dāng)在比選時(shí)間截止2日前向發(fā)包人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)書(shū)面提出并提供相關(guān)證明材料，否則視同接受本項(xiàng)目最高限價(jià)（含綜合單價(jià)、措施費(fèi)等），一旦成交，發(fā)包人不接受成交人針對(duì)最高限價(jià)（含綜合單價(jià)、措施費(fèi)等）提出的任何異議。

3、供應(yīng)商從小馬易采電子交易系統(tǒng)獲取采購(gòu)文件和其他相關(guān)資料，視為已參與并下載了相關(guān)資料。供應(yīng)商單位可以放棄本項(xiàng)目比選，但必須在比選當(dāng)天采購(gòu)時(shí)間截止前，在比選現(xiàn)場(chǎng)向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提交書(shū)面放棄材料，否則視同已該供應(yīng)商單位接受本次比選的全部?jī)?nèi)容及相關(guān)要求，若成交后放棄成交或者拒絕與采購(gòu)人簽訂合同，或供應(yīng)商單位不具備實(shí)施本項(xiàng)目的相應(yīng)資質(zhì)及安全生產(chǎn)能力，采購(gòu)人有權(quán)取消本項(xiàng)目成交供應(yīng)商的成交資格。

4、本項(xiàng)目供應(yīng)商只需報(bào)總價(jià)（無(wú)需清單報(bào)價(jià)）作為成交價(jià)即合同價(jià)。一旦成交，合同價(jià)按成交價(jià)執(zhí)行；工程量按實(shí)際發(fā)生計(jì)量，結(jié)算時(shí)，按最高限價(jià)清單項(xiàng)各項(xiàng)同比下浮（暫列金額、暫估價(jià)及不可競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目的金額除外）作為合同實(shí)施的依據(jù)。

5、施工單位在響應(yīng)時(shí)應(yīng)踏勘現(xiàn)場(chǎng)，充分了解工程位置現(xiàn)狀及地質(zhì)等情況，對(duì)工程場(chǎng)地周?chē)沫h(huán)境、場(chǎng)地現(xiàn)狀、可能發(fā)生的困難與風(fēng)險(xiǎn)已充分考慮，在響應(yīng)報(bào)價(jià)時(shí)需考慮上述因素。

6、因施工現(xiàn)場(chǎng)地下可能存在不明的管線，施工單位自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，謹(jǐn)慎參與報(bào)價(jià)。后期因施工單位原因?qū)е陆ǎ?gòu)）筑物、道路、橋函、地下管線、電纜（線）、園林綠化及其它公共公用設(shè)施的損壞，由施工單位承擔(dān)全部責(zé)任。

二十四、聯(lián)系方式

1、采購(gòu)人信息

名稱(chēng)：安徽榮馬置地科技有限責(zé)任公司

地址：馬鞍山市花山區(qū)秀山大道999號(hào)

聯(lián)系人：胡哨亮

電話：0555-8286865

2、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱(chēng)：江東控股集團(tuán)集采中心

地址：馬鞍山市花山區(qū)秀山大道999號(hào)

聯(lián)系人：張工、何工

電話：0555-2109750